Lássuk be, a magyar építőiparban dolgozó szakik számára a 2022-es adómódosítás felért egy gyomrossal. Amikor a régi KATA rendszert szinte egyik napról a másikra átírták, és kizárták a céges számlázás lehetőségét, alvállalkozók ezrei találták magukat lehetetlen helyzetben. Egy villanyszerelő, kőműves vagy ács ritkán dolgozik kizárólag lakossági ügyfeleknek – a nagyobb munkák, generálkivitelezések mind cégeken keresztül futnak.

Most azonban felcsillant a remény: a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) 2026. június elején egy 22 oldalas vitairatot juttatott el a Pénzügyminisztériumhoz. Kármán András pénzügyminiszter a parlamentben már megerősítette: a kormány tervei szerint 2027-től ismét széles körben elérhetővé teszik a KATA adózási formát.

Fontos azonban már az elején tisztázni: ez Magyarországon egyelőre nem egy elfogadott, kész törvényjavaslat, hanem egy szakmai vitaanyag. De az irány egyértelmű, és nagyon úgy fest, hogy az új KATA újra mentőöv lehet a hazai építőipar számára is.

Nézzük meg, mit jelent mindez a gyakorlatban, a Te vállalkozásodra nézve!

Miért vérzett el a régi KATA, és mi a cél a módosítással?

A kamara abból indul ki, hogy az újraszabályozásnál tanulni kell a 2022-es szigorításhoz vezető hibákból. A KATA eredetileg egy zseniálisan egyszerű, jól működő rendszer volt. Befizetted a havi fix összeget, és csinálhattad a dolgod a melóban, nem kellett a papírmunkával és a könyvelővel bajlódni. Idővel azonban a rendszer eltávolodott a céljától.

A vitaanyag hat fő visszaélési kockázatot azonosít, ami miatt a KATA szálkája lett anno az állam szemében:

• Bújtatott munkaviszony: Amikor a „KATA-s vállalkozó” valójában reggel 7-re bejárt a céghez, és csak nekik dolgozott, munkabér helyett KATA számlát adva
• Osztalék- és nyereségkivét: KATA-s költségszámlákon keresztüli trükközések
• Versenytorzítás: A normál adózású, szabálykövető építőipari cégek nem tudtak versenyezni a KATA-s árakkal
• Keret „kölcsönadása” és fiktív számlázás: A kihasználatlan milliók papíron történő mozgatása
• Nyugdíj- és TB-rendszer torzulása: A havi 50 ezer forintos befizetés alig termelt nyugdíjalapot a magyar vállalkozóknak

A megoldás kulcsa a kamara szerint az, hogy újra megnyitják a cégek (B2B) felé történő számlázást, miközben olyan fékeket építenek be, amelyek megakadályozzák a fenti trükközéseket.

Az Új KATA 5 lehetséges arca: Melyik jönne be a legjobban az építőiparnak?

A tervezet öt különböző alternatívát vázol fel a jövőbeli magyarországi KATA rendszerre. Nézzük meg, melyik mit jelentene egy átlagos hazai szakiparos számára!

1. Lakossági orientált, kis céges kerettel

Ebben a verzióban a jelenlegi rendszer alapjai maradnának, tehát főleg a lakossági piacra fókuszálna. A havi adó 50 ezer forint maradna, vagy 75–100 ezer forintra emelkedne (cserébe magasabb TB-ellátás járna), az éves keret pedig 18 millió forint lenne.

A csavar: A vállalkozó az éves keret 10, 15 vagy 20 százalékáig végre céges ügyfeleknek is számlázhatna. Egy 18 milliós keretnél ez évi 3,6 millió forintnyi céges számlát jelenthet. Ez egy kisebb festőnek jó lehet, de egy komolyabb alvállalkozónak, aki egész évben generálkivitelezőknek dolgozik, még mindig édeskevés.

2. Visszatérés a 2013-as verzióhoz

Ez hangzik a legjobban a szakik fülének! Havi 100 ezer forintos adó (ami a mai árak mellett reális kompromisszum), 12 millió forintos éves keret, valamint szabad lakossági és céges számlázás.

Biztonsági fék: Itt jön be az úgynevezett koncentrációs vizsgálat. Ha a KATA-s bevételed több mint 50–75 százaléka egyetlen megrendelőtől származik, az automatikusan NAV-kockázati jelzést vagy többletadót vonna maga után. Ez a tisztességes, több lábon álló hazai alvállalkozókat nem bántja, de a bújtatott munkaviszonyt kiszűri.

3. A sávos, „több tételes” KATA

Ez a verzió megkülönböztetné azokat, akik sok ügyféllel dolgoznak (pl. gyorsszolgálati gázszerelő, aki naponta 4-5 címre megy), azoktól, akik csak 1-2 nagy céggel vannak leszerződve (pl. egy állványozó brigád, aki egész évben egy nagy pesti építkezésen dolgozik). Külön kezelné a fő- és mellékállású jogviszonyt is. Kicsit bonyolultabb, mint a régi KATA, de még mindig jobb az átalányadónál.

4. Céges számlázás többletadóval

A céges megrendelők felé történő számlázást külön adó terhelné. Ennek két iránya van:

• A KATA-s szaki fizet minden céges számlára 15 százalékos különadót.
• Az MKIK javaslata: A megrendelő (a generálkivitelező vagy a beruházó cég) fizet 18 százalékos különadót a KATA-s által kiállított számla után. Így a kisvállalkozó adminisztrációja a régi, egyszerű szinten maradna.

5. „Szociális KATA” a legkisebbeknek

Legfeljebb 6 millió forintos éves bevételig lenne elérhető. A 0–3 millió forintos sávban havi 50 ezer forint az adó, 3 és 6 millió között pedig minden számlára 15 százalékos többletadó jönne, függetlenül attól, hogy lakossági vagy céges az ügyfél. Ez az építőiparban legfeljebb a nagyon alkalmi, mellékállású munkákra (pl. hétvégi burkolás) lenne elegendő.

Összehasonlító Táblázat: KATA akkor, most és a jövőben

Hogy tisztán lássuk a különbségeket, íme egy gyors áttekintés arról, honnan indultunk, hol tartunk most, és mit ígér a 2027-re várható új KATA:

Szempont	Eredeti (2013-as) KATA	Jelenlegi „új KATA” (2022 szept. óta)	Tervezett új KATA (MKIK-vitaanyag, 2027-re)
Ki választhatja?	Egyéni vállalkozó, Bt., Kkt.; fő- és mellékállásban is.	Csak főállású egyéni vállalkozó (mellékállás, nyugdíjas, cég kizárva).	Cégforma kérdéses; kiterjeszthetik a mellékállásúakra és nyugdíjasokra is.
Kinek számlázhat?	Magánszemélynek és cégnek is (B2C + B2B).	Csak magánszemélynek (B2B tiltott, kivéve taxisok).	Újra számlázhat cégnek (B2B) – ez minden komoly változat közös eleme!
Havi tételes adó	50.000 Ft (fő), 25.000 Ft (mellék); opcionális 75.000 Ft.	50.000 Ft (egységes).	Változattól függően 50 / 75 / 100 ezer Ft, magasabb TB-ellátással.
Éves bevételi keret	Eleinte 6 M Ft, később 12 M Ft.	18 M Ft (felette 40% különadó).	12, 18 vagy max. 6 M Ft (szociális kata) – változattól függ.
B2B extra teher	Nincs (csak a 2021-es 3 M Ft-os megbízói szabály).	Tárgytalan, mert B2B tiltott.	Pl. 15% (katás fizeti) vagy 18% (megrendelő fizeti) különadó.
Visszaélés elleni fék	Gyenge (később a 3 M Ft-os szabály).	A B2B teljes tiltása (durva, de hatékony).	Koncentrációs vizsgálat (egy megrendelő 50–75% felett), különadó.

Egy kis emlékeztető a múltból: A 2021-es „3 millió forintos szabály” volt az eredeti KATA első szigorítása. Ekkor hozták be, hogy ha egy megbízó évi 3 millió forint felett fizetett ugyanannak a KATA-snak, a felettes részre 40%-os adót kellett fizetni (a megbízónak). A mostani, 2027-re tervezett „koncentrációs vizsgálat” lényegében ennek egy okosabb, rugalmasabb finomítása.

Miért lenne az új KATA életmentő a magyar építőiparnak?

Kérdezz meg bármilyen magyar kivitelezőt a jelenlegi átalányadózásról, és valószínűleg csak egy mély sóhajt (vagy néhány nyomdaipari szempontból tűrhetetlen szót) fogsz kapni válaszul. Az építőiparban a régi KATA pont azért volt népszerű, mert a kisebb szakipari vállalkozók jellemzően alvállalkozóként, nagyobb építőipari cégeknek számláztak be.

A 2022-es szigorítás ezt a modellt verte szét. Mivel a céges számlázás azonnal megszüntette a KATA-alanyiságot, a szakiparosok többsége kiszorult, és kénytelen volt átalányadóra váltani, ami bonyolult, drágább, és könyvelő nélkül szinte menedzselhetetlen.

Nézzük, miért várja mindenki vissza az új KATA bevezetését:

1. Újra lehetne cégnek számlázni: Ez a legfontosabb! Ez az építőipari alvállalkozói láncok alapfeltétele. Az Ipartestületek Országos Szövetsége (IPOSZ) is hangsúlyozta: ha egy vállalkozó nem adhat számlát egy másik cégnek, az egyenes út a feketegazdaság és az „okosba’ megoldjuk” világ felé. Magyarországon az építőipar nagyrészt egymásra épülő cégekből áll; ha a lánc alján lévő szaki nem tud számlázni, megáll az élet.
   
2. Rugalmasabb szabályozás a koncentrációs vizsgálattal: A fix forinthatárok helyett a bevétel arányát néznék. Ha te egy év alatt három különböző generálkivitelezőnek dolgozol gépészként, nem esel a bújtatott munkaviszony gyanújába. A rendszer nem fogja büntetni azt, aki tényleg piacképes és több lábon áll.
   
3. Magasabb TB- és nyugdíjalap: Valljuk be, 30-55 év között az ember már elkezd számolgatni. A régi 50 ezres KATA mellett a nyugdíj kilátások siralmasak voltak. A tervezett magasabb járulék (pl. 100 ezer Ft) fájhat a pénztárcának havonta, de cserébe a ledolgozott idő valódi szolgálati időt és normálisabb nyugdíjat jelent majd a fizikai munkától megfáradt testnek.
   
4. Megrendelőre telepített különadó = kevesebb adminisztráció: Ha az MKIK 18%-os változatát fogadják el (ahol a generálkivitelező fizeti a felárat), a kisvállalkozó a megszokott egyszerűséggel dolgozhat. Kiállítod a KATA-s számlát, a nagyobb cég pedig befizeti utána a plusz adót. Mindenki jól jár, az államkassza is, és neked sem kell órákat töltened a számlázóprogram és a könyvelői excellek felett.

Mit tehetsz most, 2026 nyarán?

Bármennyire is jól hangzik az új KATA 2027-es ígérete, egyelőre maradjunk a realitások talaján: ez még csak egy vitaanyag. A Pénzügyminisztérium augusztus 31-ig kért időt az államháztartás állapotának felmérésére. A tényleges mozgástér, a pontos adómértékek, a keretek és a végleges szabályozás csak az őszi jogalkotási szezonban fog kikristályosodni.

A tanácsunk a következő:

Egyelőre ne mondj fel a könyvelődnek, és ne válts adózási formát hirtelen felindulásból! Dolgozz tovább a jelenlegi rendszeredben (legyen az átalányadós vagy céges forma), de tartsd nyitva a szemed. Az év vége felé, amikor a törvényjavaslat már a parlament előtt lesz, ülj le a könyvelőddel, és számoljátok ki, melyik az a verzió, amivel 2027. január 1-től a legtöbb pénz marad a zsebedben, a legkevesebb stressz mellett.

Az irány mindenesetre biztató: a döntéshozók felismerték, hogy a magyar építőiparnak szüksége van egy egyszerű, átlátható és a céges piacot is kiszolgáló KATA-ra. Mi pedig rajta tartjuk a szemünket az eseményeken, és azonnal jelentkezünk a legfrissebb infókkal, amint hivatalossá válik valami!

Addig se felejtsd el, hogy KATA ide vagy oda, a szakmai végzettség továbbra is törvényi előírás. Ha ez kevésbé is hat meg, akkor gondolj arra, hogy ha KATA adózóként újra lehet cégeknek számlázni, akkor a nagy megbízók többek között azzal fogják szelektálni a lehetséges kivitelező partnereket (ahogy teszik ezt most is), hogy kinek van és kinek nincs meg a jogszabály által megkövetelt papír. Ha Te még nem rendelkezel vele, akkor jelentkezz most: a KATA bevezetéséig még bőven el tudod végezni a Neked legmegfelelőbb éptőipari képzést!

Forrás: az MKIK nyilvánosságra hozott vitaanyaga, valamint a 2026. júniusi sajtóértesülések (Economx, Adó Online, HR Portál).